Тендер - Продажа недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская республика, Черкесский городской округ, г. Черкесск, ул. Первомайская, зд. 30/2, посредством публичного предложения в электронной форме №280349458

Предмет контракта: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора следующие объекты недвижимости (далее - Объекты недвижимости): – Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Карачаево--Черкесская республика, Черкесский городской округ, г. Черкесск, ул. Первомайская, зд. 30/2, общая площадь 2369,4 кв. м, кадастровый номер 09:04:0101165:715, этажность: 5, в том числе подземных 1, инвентарный номер 5558901 (далее - Объект недвижимости-1). Объект недвижимости-1 принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2014 года сделана запись регистрации права № 09-09-01/004/2014-439, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2023 года; – Часть здания – магазин, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская республика, Черкесский городской округ, г. Черкесск, пер. Союзный, общая площадь 20,5 кв. м, кадастровый номер 09:04:0000000:12287, этажность: 1, инвентарный номер 5553216 (далее - Объект недвижимости-2). Объект недвижимости-2 принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.08.2020 года сделана запись регистрации права № 09:04:0000000:12287-09/043/2020-2, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2020 года и движимое имущество на Объекте недвижимости-1: - оборудование охранно-пожарной сигнализации Охранно-пожарная сигнализация, инвентарный номер 5556652; - оборудование пожарной сигнализации - система оповещения людей, инвентарный номер 5556846; - прибор учета тепла прибор учета тепловой энергии, инвентарный номер 5557265; - оборудование охранно-пожарной сигнализации, инвентарный номер 5558166; - оборудование охранной сигнализации, инвентарный номер 5558751, (далее совместно с Объектами недвижимости - Имущество). 1.2. Имущество расположено на земельном участке по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г Черкесск, пер Союзный, 17 – ул. Первомайская, 30, общей площадью 4215 кв. м, кадастровый номер 09:04:0101165:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли под зданиями (строениями), сооружениями (далее – Земельный участок). 1.3. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка №18 от 04.03.2021 года (зарегистрировано: запись о регистрации № 09:04:0101165:3-09/043/2021-2 от 09.11.2021 года). С передачей права собственности на Объекты недвижимости Продавец передает Покупателям право владения и пользования Земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца, пропорционально приобретаемого права собственности на Имущество. 1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, препятствующими отчуждению Имущества. 1.5. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Имущества, провёл полный осмотр Имущества, ознакомился с документацией, отражающей состояние Имущества и в полной мере обладает информацией о степени износа Имущества. 1.6. Имущество отчуждается вместе со всеми относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Имуществом и необходимыми для его использования и эксплуатации. На Объектах недвижимости нет опасных (лифт) и опасных производственных (грузоподъемное оборудование, газовое оборудование, сосуды под давлением) объектов. 1.6.1. Электроустановки. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в акте балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок (Приложение №6). 1.6.2. Газ
Цена контракта: 94 800 000,00 RUB